| 尊敬的________客户：
兹介绍有关入住事项和有关交房程序，敬请您认真阅读，以免您在办理交接时，因遗漏而导致不便。
一、 您来办理入住手续时，请带齐以下资料：
1、预售合同原件；
2、全部房款收据原件；
3、身份证原件及复印件1份（预售合同上所有人员的身份证，未成年者须提供《出生证》或《独生子女证》及监护人身份证）；
4、建行龙卡或工行卡；
5、受委托代他人办理的还应提供授权委托书及受托人本人身份证和复印件；
6、 单位购房的还须携带企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证明书、单位公章及受托人的身份证和复印件。
二、 您办理入住手续时，请同时交付以下款项：
1、合同价为________元，合同面积为________平方米，实测面积为________平方米，需补（退）差额________元，
您的实际房价为________元；
2、契税：总房价的2%（实测面积超过144平方米契税按总房价的4%征收）；
3、印花税：总房价的万分之五；
4、煤气庭院安装费（代收）2900元/户；
5、办理产权证及土地证费用，住宅600元/户（其中代办费160元/户），贷款的业主应由我公司代办产权证和土地证，将购房发票和完税证明等办理产权所需的相关手续交于代办人，由代办人统一办理。费用预收，多退少补。
6、物业相关费用参照《业主入伙物业费用一览表》。
三、您办理入住手续时，请按以下程序进行：
1、请到结算处办理结算手续，开具《结算清单》、《结算明细表》；
2、凭《结算清单》、《结算明细表》到财务处开具《契税纳税通知单》等；
3、请凭《契税纳税通知单》到契税征收所缴纳契税；
契税征收所地址：新北区衡山路8号（新区管委会204室）
联系电话：85153996
延陵东路859号（房产市场三楼）联系电话：88127105
府琛花园1-18号 联系电话：85169302
4、请到以下指定建行分理处缴纳煤气庭院安装费等相关费用；
建行地址：化龙巷1号（化龙巷支行） 联系电话：86606310
新北区汉江中路112号（新北支行） 联系电话：85106008
工行地址：常州市新北区府琛花园分理处
5、请凭纳税凭证及银行解款回单到财务处开具发票；
6、需要代办产权证、土地证的客户请到代办产权处办理相关手续；
7、请到结算处开具入住通知单；
8、请凭入住通知单到广安物业办理交房手续。
广安物业交房地址：水木年华花园36幢1楼。
常州广安房地产开发有限公司
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